Praat eerst met Gert
“Een rekenmachine kent uw woning niet. Ik wel — zodra ik ze gezien heb. Bel gerust vóór u iets beslist. Dat gesprek kost niets, en het scheelt soms tienduizenden euro’s.”
Gert MartensMakelaar en expert · BIV 510 868
Waardebepaling · Hasselt en omgeving
Reken hieronder in een halve minuut een eerste vork uit, op basis van wat er in Hasselt werkelijk verkocht wordt. Geen e-mailadres nodig, geen telefoonnummer. Daarna beslist u zelf of u het juiste cijfer wilt — dat komt Gert persoonlijk bij u thuis bepalen.
Praat eerst met Gert
“Een rekenmachine kent uw woning niet. Ik wel — zodra ik ze gezien heb. Bel gerust vóór u iets beslist. Dat gesprek kost niets, en het scheelt soms tienduizenden euro’s.”
Gert MartensMakelaar en expert · BIV 510 868
Wat die vork wel en niet is
Het cijfer hierboven vertrekt van de mediaanprijs in uw gemeente — het middelste bedrag van alle verkopen — en rekent dat om naar uw oppervlakte en staat. Dat is een vertrekpunt, geen waarde.
Tussen twee wijken in dezelfde gemeente zit vlot vijftig mille verschil. Een rekenblad kent uw gevel niet, uw buren niet en uw uitzicht niet.
Label A of label F scheelt tegenwoordig tienduizenden euro’s, omdat een koper de renovatiefactuur meteen aftrekt van zijn bod.
Wij zien elke week wat er wordt geboden en wat er blijft staan. Dat staat in geen enkele tabel.
Stap 2
Gert komt zelf langs, kijkt rond en overloopt met u wat een koper vandaag voor uw woning neertelt. Dat duurt ongeveer een uur, het kost niets, en u bent daarna tot niets verplicht.
Via het formulier hieronder of met een telefoontje. Wij bellen u terug om een moment af te spreken dat u past.
Hij bekijkt de woning, de ligging en de staat, en vraagt naar wat u zelf van plan bent. Breng uw EPC en uw plannen als u ze hebt.
Niet alleen een bedrag, maar ook waaróm. En wat u eventueel kunt doen om er meer van te maken.
Niet alleen om te verkopen
Een schatting is in België niet wettelijk verplicht. Toch is ze op deze momenten het verschil tussen een vlotte regeling en een discussie die jaren duurt.
Wat klanten zeggen
Letterlijk overgenomen, met vijf sterren.
“Realistische schatting, aangenaam persoonlijk contact. Gewoon top. Aanrader!”
— Isabelle
“Vriendelijk en met verstand van zaken.”
— Olga
“Goede opvolging van project en ruime info naar eigenaars”
— Maryse
Alle beoordelingen staan op onze Google-pagina.
Schatting aanvragen
Vul in wat u kwijt wilt. Wij bellen u binnen één werkdag terug om een afspraak vast te leggen.
Veelgestelde vragen
Nee. Het plaatsbezoek en het gesprek zijn gratis en vrijblijvend. U tekent niets en u bent nadien tot niets verplicht.
Niet het minste. Veel mensen laten schatten omdat ze het gewoon willen weten, of voor een erfenis of een bank. Beslist u later toch te verkopen, dan weet u ons te vinden.
Een schatting is de waarde zoals een makelaar die inschat op basis van de markt. Een expertiseverslag is uitgebreider en wordt gevraagd door een rechtbank, een notaris of een bank. Gert is erkend als makelaar én als expert; zeg ons waarvoor u het nodig hebt, dan weet u meteen wat het moet zijn.
Uw EPC, het kadastraal uittreksel, de plannen als u ze hebt, en de facturen van grote werken. Hebt u niets bij de hand, ook goed — dan zoeken wij het op.
Van de mediaanprijzen per gemeente uit de Statbel-verkoopcijfers over 2025: € 359.000 voor een woning in Hasselt, € 310.000 in Genk, € 351.400 in Diepenbeek en € 347.500 in Zonhoven. Voor appartementen respectievelijk € 265.050, € 222.500, € 240.500 en € 268.500. Die worden omgerekend naar uw oppervlakte en bijgesteld voor de staat. Het blijft een rekensom op gemiddelden, geen waardering van úw woning.